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申请房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等个人房产贷款需要符合以下这些条件：
1、在房产贷款银行所在地蚌埠有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还房产贷款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和房产贷款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供蚌埠房产贷款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的房产贷款用途,且房产贷款用途符合相关规定；
6、蚌埠房产贷款银行规定的其他贷款条件.
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蚌埠现房抵押借款流程：
1.借款申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|现房证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由蚌埠专业评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估,出具现房评估报告；
4.报批借款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送蚌埠借款机构审批；
5.抵押登记：借款机构凭现房权证和现房借款合同,公证书到产权处办理现房抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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